Как проводится прочистка вентиляции в многоквартирных домах

Понятие вентиляции было известно еще в Древнем Риме и означало мероприятия по проветриванию помещений. В настоящее время все намного сложнее.

Схема системы вентиляции в многоквартирном доме.

Например, у многих жителей многоквартирных домов, где установлены общие вентиляционные шахты, порой возникают весьма серьезные проблемы с состоянием воздуха в жилье.

Для чего нужна вентиляция

Причины необходимости вентиляции

Главная задача вентиляции – поддержание чистого воздуха в жилых помещениях. Необходимо поддерживать ее в исправном состоянии и по гигиеническим соображениям. При плохо работающей вентиляции ухудшается не только состояние квартиры, но и здоровье проживающих в ней людей. Отработанный воздух, уходящий в вентиляцию, забирает с собой частицы пыли, разнообразные вредные микроорганизмы, нежелательные вещества, содержащиеся в помещении. Благодаря нормальной вентиляции можно регулировать в доме тепло и влажность – при своевременном проветривании излишек их уходит, не допуская возникновения плесени и гнили.

При своевременной очистке вентиляции процесс проветривания получается регулярным, что является правильным в санитарном отношении. При дополнительном оборудовании разнотипными вентиляторами совершение чистки возможно осуществлять реже, но это не отменяет необходимости регулярно прочищать вентсистему в целом.

Как определить, что пора чистить вентиляционную систему

Если у вокруг вентиляционных входов накопилась пыль или паутина, значит пора проводить чистку всей системы

Обращайте внимание на признаки, которые указывают на необходимость очередной чистки системы вентиляции. Вот простейшие из них: вокруг вентиляционных входов накапливается мелкая пыль, паутина, прочий мусор. В летнее время помещение быстрее нагревается, даже после самой тщательной уборки быстро появляется пыль. Это означает, что надо поскорее что-нибудь сделать для очистки атмосферы в помещении.

У многоквартирных домов в этом отношении следующая особенность: поскольку вентиляционная система является общей, загрязнения из множества квартир попадают в общую шахту, и постепенно та может забиться.

Определить, что пора чистить вентиляцию, можно и другими способами. Обращайте внимание на сквозняки, которые возникают при открывании входных дверей или окон. Если сквозняк был довольно заметным, а через какое-то время исчез или ослабел – пора вызывать работников ЖЭКа.

Работоспособность вентиляции можно проверить при помощи зажженной спички

Можно для определения степени чистоты вентиляции воспользоваться и таким способом: поднесите к вентиляционному отверстию зажженную спичку. Не увлекайтесь – если поднесете спичку очень близко, а в вентиляционной шахте накопилась паутина, она может вспыхнуть. Аналогичную проверку можно провести с полоской тонкой бумаги – подойдет самая простая, газетная.

По ровному пламени, не отклоняющемуся в сторону декоративной решетки, прикрывающей вентиляционное отверстие, можно заключить, что шахта забилась и нуждается в срочной очистке. При нормальной циркуляции воздуха в домах пламя наклоняется в сторону шахты, а в некоторых случаях просто потухает. При таком его поведении очистка вентиляции необязательна, но если последний раз ее чистили не менее полугода тому назад, все же желательно провести небольшую работу.

Как почистить вентиляцию в квартире

На первый взгляд при своевременном выполнении представителями коммунальных служб своих обязанностей необходимости самостоятельно принимать меры по очистке воздуховодов не возникает. Но на деле все обстоит несколько иначе. Вентиляционная конструкция выполнять должна следующие функции:

Схема работы вентиляции в квартире: 1 – зона притока воздуха; 2 – зона перетока воздуха; 3 – зона вытяжки воздуха

  • обеспечивать попадание в помещение достаточного количества воздуха;

  • отдавать вместе с воздухом, отработанным в процессе очистки, вредные микроскопические частицы, которые способны оказывать негативное влияние на здоровье людей;

  • выполнять функции термического регулятора, осуществлять контроль за влажностью в квартире.

Прочищение вентиляционных стояков в многоквартирном доме должны осуществлять только специалисты, но экстренно прочистить воздуховод в собственной квартире вы сможете и самостоятельно. При малой эффективности этих действий лишний раз подтверждается факт необходимости прочистки вентиляционного стояка. Это означает, что вам необходимо как можно скорее обратиться с этой просьбой в обслуживающую здание компанию.

Чтобы прочистить вентиляционный колодец внутри квартиры, снимите с него защитную решетку и хорошо вымойте ее. Желательно воспользоваться моющим средством, способным расщеплять жир: оно создаст на поверхности решетки пленку, которая поможет ей дольше остаться чистой. Уберите грязь и мусор с внешней стороны открытого отверстия. Если отложения прилипли к стене, воспользуйтесь шпателем, но не применяйте химические средства очистки.

Удаление загрязнений изнутри

Промышленный способ очистки воздуховодов

Каждую из имеющихся в квартире вентиляционных отдушин надо проверить отдельно. Если вы осуществляете проверку с использованием зажигалки, поднесите ее поочередно ко всем отверстиям и проверьте, не различается ли направление пламени или угол отклонения газеты, если используется газетная полоска. Отклонения могут сигнализировать о том, что в середине помещения есть засор. Здесь вам придет на помощь посудный ершик или тонкий стальной трос, который надо поместить в отдушину и как следует прочистить все изнутри. Можно воспользоваться тонкой алюминиевой проволокой. Процедуру очистки следует проводить по ходу всего канала. Оставшийся мусор можно убрать при помощи пылесоса. Поместите в шахту его шланг и постарайтесь охватить как можно большее пространство, перемещая его в разных направлениях.

Промышленный способ очистки воздуховодов подразумевает использование профессионального оборудования. Оно не только позволит хорошо разглядеть загрязнения, но и более тщательно очищает каналы, а также позволяет выполнить дезинфекцию. Данный способ очистки дает возможность убирать любой мусор, каким бы ни было его происхождение.

Если нет возможности воспользоваться профессиональным оборудованием и решено провести очистку самостоятельно, необходимо соблюдать меры предосторожности. Иногда внутри вентиляционных каналов бывают осиные гнезда с живыми насекомыми или другие не менее опасные существа. Но, принимаясь за такую работу, надо помнить, что прочистка вентиляции многоквартирного дома – обязанность владельцев здания или организации, которая его обслуживает. Обычному жильцу нельзя вести работы внутри главного воздуховода. Соответствующие инстанции должны своевременно осуществлять очистку центральных воздуховодов, а если они пренебрегают своими обязанностями, на них надо писать жалобу.

Но в своей квартире вы можете прочистить вентиляцию вышеуказанным способом – при помощи пылесоса или ершика.

Вполне возможно, что этих мер будет достаточно и помещение будет полноценно проветриваться. Если же ваши действия не помогли исправить ситуацию, необходимо прочищать общий вентиляционный колодец в доме, а для этого надо приглашать специалистов.

На вентиляционные отверстия вы можете установить специальные вентиляторы – это помогает усилить в помещении циркуляцию воздуха. Если это не помогает, можно поставить вытяжку.

Многочисленные достоинства, которыми обладают вентиляционные системы, обязывают жителей и многоэтажных, и малоэтажных домов регулярно заботиться о чистоте вентиляционных отдушин, должны осуществляться и профилактические мероприятия. Чем внимательнее отнестись к своевременному выполнению такой работы, тем больше комфорта и чистого воздуха будет в вашем жилье.

Сделай камин Главная / Дымоход - важные моменты ДЫМОХОДЫ И ВЕНТИЛЯЦИЯ – ПРАВИЛА ЭКСПЛУАТАЦИИ Содержание 1 Эксплуатация вентиляционных каналов и дымоходов 1.1 Наиболее частые причины неисправностей 1.2 Правила и советы по эксплуатации 2 Обследование, прочистка и ремонт 2.1 Методы обследования дымовых и вентиляционных каналов 2.2 Объекты обследования 2.3 Очистка и ремонт С проблемой плохой тяги сталкиваются не только владельцы частных домов с печным отоплением или дровяным камином, но и городские жители, в квартирах которых возникают проблемы из-за плохой вентиляции. Происходит это потому, что дымоходы и вентканалы обслуживаются плохо или нерегулярно. Дымоход Воздух, которым мы дышим, оказывает большое влияние на наше самочувствие и здоровье, а содержащиеся в нем вредные примеси могут не только навредить, но и привести к очень печальным последствиям. Болезнетворные микроорганизмы, попадающие в помещение из загрязненных вентканалов, могут вызвать серьезные заболевания, а угарный газ, проникающий в дом из-за плохой тяги дымоходов, часто является причиной смерти людей. Из этого следует, что вентиляция и дымоходы должны правильно эксплуатироваться и регулярно обследоваться, чтобы можно было вовремя обнаружить любые неисправности и устранить их. ЭКСПЛУАТАЦИЯ ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ КАНАЛОВ И ДЫМОХОДОВ Наиболее частые причины неисправностей Причин плохой работы дымоотводящих каналов и вентиляционных систем может быть множество, и большая их часть связана с безответственностью их владельцев. Если отсутствие надлежащей тяги наблюдается в только что установленных печах и каминах — это, скорее всего, промах строителей, неправильно смонтировавших дымоход. Неработающая приточно-вытяжная вентиляция в квартирах также чаще всего связана с ошибками в проектировании, но иногда вентканалы и дымоходы просто используются рабочими во время строительства здания в качестве мусоропровода. Засоренные каналы не в состоянии справляться со своей задачей. Засорение может происходить и не по вине человека, когда в каналы попадают инородные предметы извне — пыль, паутина, листья, птицы. Кроме того, в процессе эксплуатации происходит естественное отложение грязи на внутренних стенках дымовых (сажа) и воздушных (пыль, жир) каналов. Наросты грязи на стенках вентканала Сжигание в печах и каминах бытового мусора и дров с высоким содержанием смолы или плохо просушенных дров также становится причиной быстрого засорения дымоходов. Наконец, плохая тяга может возникать не только из-за засорения, но и в результате неисправностей дымоходов и вентканалов, появляющихся из-за усадки здания, коррозии, появления трещин и обрушений, старения материала, из которого сделаны каналы. Правила и советы по эксплуатации Так как большое число пожаров и отравлений угарным газом связано с тем, что дымоход и вентиляция не справляются со своими функциями, разработаны специальные правила их эксплуатации и трубо-печных работ. Они объединены с требованиями по эксплуатации вентиляционных шахт и каналов, так как правильная работа вентиляции не менее важна для человеческого здоровья. Основные положения этих правил таковы: Дымовые каналы каминов и печей, работающих на твердом топливе, необходимо подвергать проверке и чистке перед началом и после окончания каждого отопительного сезона. Дымоходы непрерывно работающих печей проверяются каждые 2–3 месяца. Важно. Для дымоходов из разных материалов существуют свои нормативы регулярности проверки. Проверка вентиляционных каналов помещений, где установлены газовые приборы, должна осуществляться два раза в год — летом и зимой. Если проверка вентканалов и дымоходов выявила серьезные неисправности, требующие ремонта, пользоваться газовыми и отопительными приборами запрещается до момента их устранения. К ремонту допускаются только организации, имеющие соответствующую лицензию, работники которой обладают надлежащей подготовкой. Приступать к работе они могут после того, как будет составлен акт проверки вентканалов и дымоходов. Эти правила должны соблюдаться неукоснительно как владельцами частных домов, так и организациями, ответственными за содержание и обслуживание многоквартирных построек. Внимание! Вентиляция и дымоход не должны подвергаться самовольным переделкам, ремонту, наращиванию! Все эти действия должны согласовываться с соответствующими службами. Помимо выполнения обязательных правил, желательно соблюдать и следующие рекомендации: Не сжигайте в топке печи или камина бытовой мусор, особенно пластиковые пакеты и бутылки. Регулярно очищайте топку и поддувало от золы. Используйте только хорошо высушенные качественные дрова. Для усиления тяги в трубе или канале и создания принудительной вытяжки установите вентилятор вытяжной для дымохода. Этот совет особенно актуален для дымоходов с недостаточным внутренним сечением. Вентилятор-дымосос для камина Для справки. Наиболее эффективным является вентилятор для дымохода, работающий в двух режимах. При небольшой скорости ветра и недостаточной тяге он работает от электродвигателя. При усилении ветра двигатель отключается, и вентилятор вращается благодаря силе ветра, усиливая тягу в дымовом канале. Оголовок (дымник) с защитной решеткой Установите на дымоход защитный оголовок с сеткой, предотвращающий попадание в канал мусора (см. Как сделать дымник). В зимнее время необходимо регулярно обеспечивать осмотр оголовков, чтобы не допустить их обмерзания и закупорки каналов. ОБСЛЕДОВАНИЕ, ПРОЧИСТКА И РЕМОНТ Методы обследования дымовых и вентиляционных каналов Проверка дымоходов и вентканалов может осуществляться классическим способом — с помощью груза и ерша на веревке. Но сегодня для обследования все чаще прибегают к более современным методам, используя цифровые фото- и видеокамеры, оснащенные прожекторами. Существуют и специальные приборы, позволяющие быстро и без лишних усилий оценить силу тяги. Проверка тяги в вентиляционном канале По итогам проверки составляется акт обследования вентканалов и дымоходов, оформленный в виде технического отчета установленного образца, а также выдается заключение с рекомендациями по их ремонту и устройству. Объекты обследования Во время проведения обследования необходимо установить: Сечение каналов и материалы, из которых они изготовлены. Длину каналов и отметки, на которых происходят их сужения, подключения, отводы. А также отметки обнаруженных щелей и заторов. Наличие горизонтальных участков. Обособленность каналов. Плотность каналов. Состояние оголовков. Наличие тяги. Наличие или отсутствие зоны ветрового подпора. Состояние люков для чистки. Состояние противопожарных разделок. Герметичность соединительных патрубков. Общее состояние каналов. При обследовании вентиляционных каналов также проверяется состояние вытяжных шахт, коробов и воздухоприемных решеток. На основании полученных данных составляется акт проверки дымоходов и вентканалов. Очистка и ремонт Как и обследование, прочистка дымоходов и вентиляционных шахт может осуществляться разными способами — традиционными и современными (см. Как прочистить дымоход). Оборудование для чистки дымоходов В первом случае используется классический инвентарь трубочиста: веревки, лестницы, щетки, ерши, гири. Но намного эффективнее использовать современное оборудование: промышленные пылесосы для удаления сажи и механические агрегаты с различными насадками, позволяющие удалять любые типы загрязнений как в вертикальных, так и в горизонтальных участках дымоходов и воздуховодов. После того как был получен акт обследования дымоходов и вентканалов с указанием серьезных неисправностей, необходимо принимать решение об их ремонте. В противном случае пользоваться отопительными приборами запрещается, а нарушение запрета может привести к серьезным последствиям. В настоящий момент ремонт дымоходов и вентиляционных каналов не представляет сложностей и производится достаточно быстро. Самым распространенным методом реконструкции кирпичных каналов является их гильзование — установка в полость канала металлической или керамической трубы. Если сечение канала не позволяет выполнить гильзование, прибегают к его обмуровке специальными составами или футеровке полимерными вкладышами.